高雄大學特區近2年推案密集
新成屋大樓「HAUS」
戶戶至少雙面採光 全棟防水且3年保固
【葉家銘╱高雄報導】高雄大學特區近2年推案密集，新成屋大樓「HAUS」鄰近國立高雄大學，步行5分鐘可到1.5萬坪幸福公園。基地臨30米藍田路且建物退縮8.6米，棟距寬闊，全案2~4房，戶戶至少雙面採光，每坪18.5~21.5萬元。
近高雄大學特區
華友聯集團大樓案「HAUS」位楠梓區藍田路、大學二十一路，近逾80公頃的高雄大學，周邊有幸福公園等綠地，休閒機能佳。高雄大學路為林蔭大道，藍昌路商店、餐館多，藍田路有家樂福量販店楠梓店供採買。
基地675坪，規劃2棟大樓，臨藍田路1樓規劃5戶店面，目前僅剩45~46坪戶型、面寬8米，總價2056~2104萬元。門廳挑高6.9米，1樓公設有多功能交誼廳、閱覽室、遊戲區等，頂樓則有空中花園與戶外健身設備。案場副理孫嘉宏指出，該案採全棟防水且3年保固，周邊綠地充足，休閒機能佳。
大樓2房23~24坪，3房36~38坪共70戶為主力，另規劃4房46坪，戶戶配備7吋影視對講機。單層3~5併共用1~2部電梯，社區有淨水系統，採單層排氣，戶戶至少2面開窗，有利通風。
【基本資料】
單價：每坪18.5~21.5萬元
基地/戶數：675坪/115戶
坪數/格局：23~46坪/2~4房
類型：大樓
基地/戶數：675坪/115戶
坪數/格局：23~46坪/2~4房
類型：大樓
公設比：33.5%
樓層：地上15樓、地下2樓
停車位售價：平面車位105~115萬元
樓層：地上15樓、地下2樓
停車位售價：平面車位105~115萬元
完工日：2014年12月
【HAUS優點】
＊ 近高雄大學校區與幸福公園，休憩機能佳
＊ 近高雄大學校區與幸福公園，休憩機能佳
＊ 藍昌路商店多，藍田路有量販店
＊ 基地臨30米大道且退縮8.6米，棟距足夠
＊ 大樓採全棟防水且提供3年保固
＊ 每坪18.5萬元起，符合區域行情
＊ 基地臨30米大道且退縮8.6米，棟距足夠
＊ 大樓採全棟防水且提供3年保固
＊ 每坪18.5萬元起，符合區域行情
【HAUS缺點】
＊ 學區為翠屏國中小學，距離較遠家長要接送
＊ 2房產品無法選購車位
＊ 非零店面住家
楠梓【高雄大學特區】新成屋大樓「HAUS」
釋出 3房附平面車位
登記面積：43.8坪
3房2廳2衛
距高雄大學車程2分鐘
距藍田家樂福車程2分鐘
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