蔣小姐(房屋資訊)0975267189【591ka蔣小姐】: 左營區文自路** 近3商圈推案量大

文自路近3商圈推案量大

屋齡10~20年大樓每坪10萬元起

【陳建宇╱高雄報導】高雄市左營區文自路鄰近漢神巨蛋、高鐵左營站及福山國小3個商圈，大樓及透天產品推案量均大，區域內以屋齡10~20年的大樓數量最多，每坪10萬元起，「兆豐京NO.3」為透天店住新案，地坪31坪、建坪109坪、面寬4.8米，總價3700萬元。

文自路北端與博愛四路交接，南端則與博愛三路交會，南北貫穿左營區。信義房屋左營高鐵店經理鄭雅珠表示，文自路為市區主要幹道博愛四路、自由四路的替代道路，人流及車流兼具，加上鄰近3個商圈，住家及店面均適宜，周邊有漢神巨蛋購物廣場及自由黃昏市場，並近捷運紅線生態園區站及國道10號大中系統交流道，各項機能俱佳。

透天店住屋主惜售

鄭雅珠指出，文自路沿線數量最多、交易量也最大的是屋齡10~20年的大樓，多分布於文自路與博愛路間，每坪10~16萬元，其次則是屋齡10年內的大樓，每坪13~25萬元。
因鄰近商圈，透天店住效益亦佳，但屋主多惜售，近年釋出量少，多分布於文自路、重愛路等路段，屋齡10~20年的透天店住總價2000~3300萬元，10年內總價則在3000~4000萬元。