建商還在撐！讓價意願不高 重劃區撿便宜就看...

【好房網News記者胡珮蓉／綜合報導】

受總統大選的影響，今年上半年的推案量有望推升至8000億元，雖然量大可能會引發多殺多的賣壓，但目前建商降價賣的意願並不高，只有部分建案願意下修5%。代銷業者還是建議想撿便宜的民眾可以往重劃區走，雖然生活機能不完善仍是應留意的要素，但房仲業者表示，若重劃區的生活機能能補足，房價通常能上漲1成。

為避開2015下半年總統大選的影響，房產雜誌預估，北台灣上半年的推案量有望達到8000億元，但訪價結果卻顯示，即便案量龐大、競爭激烈，也只有部分建案願意降價5%。有代銷業者建議，想撿便宜的民眾最好從重劃區下手，因案量大且集中，建商降價的意願比較高。

提到重劃區，雖然房價雖低，但買房自住的民眾普遍會先想到但生活機能還不夠成熟，但永慶房產集團研發中心經理黃舒衛表示，如果重劃區的生活機能逐漸補足，房價也有機會跟著補漲，例如知名連鎖量販店的進駐，生活機能比較有支撐，觀望的買方就比較願意進場，房價通常也可以推升1成左右。